农村老人过世，子女户口转入城市，还能继承宅基地，新盖房屋吗？

生活在农村，这些年来，对于很多农村人来说，外出务工能了改善家庭环境，提高生活水平的一种方式！在他乡生活和工作，为了生活的安稳，一些村民靠着几年攒下了的积蓄，在城市中买了房定居了下来，不仅是为了方便工作也是为了给子女创造一个更好的生活环境！这些年来，很多定居城市的“农村人”也很少回家了，有些举家都搬迁到了城市生活，而在农村的房子也荒废了，当老人过世后，户口已经转入城市的子女，还得继承宅基地吗？还能在原有宅基地上新盖房屋吗？

对于这个问题，一直困扰着很多外出务工的村民，他们在外地安家了，户口迁走了，老人过世后还想回农村养老，也希望继承宅基地进行盖房，不过对于这个问题，我们要了解很多与“宅基地”有关的信息。

首先，“宅基地”是什么？它是国家免费给农民用于祖坟建造的专用建设用地，根据“三权分置”中，我们清楚的了解到，宅基地的所有权是归属村集体，使用权是归属农民，因此，对于宅基地来说，农民只有使用权，而且是在本集体内成员中！

其次，所谓“宅基地”继承，其实是继承的宅基地上面的房屋，宅基地是不能继承的因为它不属于“私人”，对于在宅基地上建造的房屋子女是可以继承的！倘若老人过世，那么子女继承宅基地上的房屋，根据“地随房走”的规定，对于户口已经迁出的“村民”来说，仍可继续使用宅基地！如果是村组织内成员的话，可以进行新盖或翻修房屋！但是，如果是户口已经迁出为非本村组织内成员的话，房屋荒废不堪不易居住时，宅基地是要收回的！

根据2011年《国土资源部、中央农村工作领导小组办公室、财政部、农业部关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》第七条：“已拥有一处宅基地的本农民集体成员、非本农民集体成员的农村或城镇居民，因继承房屋占用农村宅基地的，可按规定登记发证，在《集体土地使用证》记事栏应注记‘该权利人为本农民集体原成员住宅的合法继承人’。

综上所述，宅基地是农民特有的一种福利，农村的宅基地归属集体，户口迁出定居城市后，是不能继承宅基地的，但是，作为宅基地上建造的房屋是属于私人财产，可以继承，根据“地随房走”的惯例，户口迁出的非本集体内成员依旧可以继续使用宅基地，但是，却不能在宅基地上新盖房屋！对于户口迁出后，房屋能否确权，其实也是可以的！但是要根据规定处理！